Lote 1: Nave industrial y Suelo Rústico en Cuenca

SE PODRÁ VISITAR ESTE VIERNES 15 DE DICIEMBRE EN HORARIO DE MAÑANA. 

IMPORTANTE: PREVIA CONFIRMACIÓN DE CITA EN EL SIGUIENTE CORREO.

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Lote formado por nave industrial, nave auxiliar y suelos rústicos de la mercantil Cuestimar SL, empresa dedicada al cultivo, procesado y comercialización de ajo.

ID Lote: I-2023-0059
Tipo de Inmueble: Nave Industrial
Valor de Liquidación a efecto de Subasta: 1.690.196,67€
Documentación Adjunta: Auto Aprobación, Reglas de Liquidación, Comunicación salida a Subasta.
Ubicación: Término municipal Las Pedroñeras, provincia de Cuenca.
Propiedad: 100% de pleno dominio
Dimensión Suelos Rústicos: 3 hectáreas, 44 áreas, 63 centiáreas.
Dimensión Nave Industrial – nave principal de procesado: 2.311 metros cuadrados
Dimensión Nave Auxiliar – diáfana sin cerramientos perimetrales: 2.123 metros cuadrados
Referencia catastral: 16163A045003120000DD
Cargas: se tramitará libre de cargas
Depósito: No
Gastos de gestión: Level Activos cobrará 5% + IVA del importe de adjudicación en concepto de gastos de gestión. Los gastos de gestión serán abonados por el adjudicatario de la subasta.
Otros gastos: Todos los tributos, impuestos y gatos derivados de la operación de transmisión de activos serán asumidos por el adjudicatario.
Reglamentación: Subasta sujeta a condiciones de Reglas de Liquidación, Comunicación Salida a Subasta, así como Condiciones de Uso de Level Activos S.L. en lo no regulado en los anteriores. De acuerdo a las reglas especiales de liquidación aprobadas en auto judicial y las condiciones de uso de Level Activos, se aceptarán en este procedimiento ofertas presentadas en fecha y forma ante esta Entidad y la AC por la totalidad de la Unidad Productiva que podrían afectar a la adjudicación del lote subastado, de acuerdo siempre al interés general del concurso.

Se detallan a continuación los activos que componen el lote:

1.- SUELO RÚSTICO DE RESERVA: tierra de labor y olivar secano, en el término municipal de Las Pedroñeras, en el sitio “HOYA DEL MORO” o “CASA AIRE”, de caber tres hectáreas, cuarenta y cuatro áreas, sesenta y tres centiáreas.
Parcela 312 del polígono 45.
Referencia catastral: 16163A045003120000DD.

2.- NAVE DE PROCESO: consta de dos plantas, baja y primera. La planta baja, con una superficie construida de dos mil ciento veintiséis metros cuadrados y ochenta y siete decímetros cuadrados (2.126,87 m2). La planta primera, con una superficie construida de ciento ochenta y cuatro metros cuadrados y dieciséis decímetros cuadrados (184,16 m2). La superficie total construida es de dos mil trescientos once metros cuadrados y tres decímetros cuadrados (2.311,03 m2). La superficie total útil es de dos mil doscientos dieciocho metros cuadrados y dos decímetros cuadrados (2.218,02 m2).

3.- NAVE AUXILIAR: consta de una sola planta, completamente diáfana en su interior, sin cerramientos perimetrales. La superficie total construida es de dos mil ciento veintitrés metros cuadrados y veintitrés decímetros cuadrados (2.123,23 m2). La superficie total útil es de dos mil ciento veintitrés metros cuadrados y veintitrés decímetros cuadrados (2.123,23 m2). La superficie del solar ocupada por las edificaciones es de cuatro mil dos-cientos cincuenta metros cuadrados y diez decímetros cuadrados (4.250,10 m2).

4.- CUATRO CAMARAS FRIGORIFICAS: dedicadas al almacenamiento de ajos para su conservación.

5.- BÁSCULA PESAJE CAMIONES

6.- MUELLE DE CARGA

7.- CASETA CENTRO DE TRANSFORMACION: no está en servicio.

CARGAS:

– HIPOTECA: a favor de la “CAJA RURAL DE ALBACETE, CIUDAD REAL Y CUENCA, SOC. COOP. CTO.” (GLOBALCAJA) por UN MILLÓN QUINIENTOS MIL EUROS (1.500.000,00 €) de principal.

– RESERVA DE DOMINIO: a favor de REFRIGERACION INDUSTRIAL Y CLIMATIZACION VICENTE SANCHIS S.L. POR LAS 4 CAMARAS FRIGORIFICAS.